Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un local en el microcentro de Córdoba, con contrato vigente y renta mensual de $400.000. Local de 45 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas: - Planta baja (21 m2): espacio de atención al público, con baño instalado. - Planta alta (23 m2): ambiente amplio, ideal para depósito, oficinas o expansión del área comercial. - Frente de 2,6 metros, sobre una de las zonas más transitadas del centro. - Actualmente rentado a una peluquería, generando $400.000 por mes de ingreso. Detalles técnicos: - Superficie cubierta: 45 m2 - Frente: 2,6 mts - Fondo: 8 mts - Baño: 1 - Antigedad: 50 años - Orientación: Oeste - Plantas: 2 Ventajas de la ubicación: - Esquina de alto tránsito peatonal y vehicular. - Cercanía a comercios, bancos, oficinas y transporte público. - Zona con alta demanda de alquileres comerciales. Oportunidad para inversión con renta inmediata en el corazón del Centro de Córdoba. Comercializa Latella Frías Inmobiliaria Asesor comercial: Gastón Arce Tel: 3518682256 (llamadas, mensajes y WhatsApp).